BOT （build-operate-transfer），即建設-經營-轉讓。宇欣公司獲得在學校內的特許運營權，負責整體直飲水和生活熱水設備的融資、投資、安裝和運營，并且承擔對應的風險，通過運營一定年限收回投資并獲得利潤； 學校無須任何投資，“零成本”實現校園直飲水和生活熱水設備建設工程。校方只需監督和管理宇欣公司的投資運營，確保校園直飲水和生活熱水達到健康、節能、節水、低碳、環保的標準； 宇欣公司與學校合作期滿后，所有投資設備歸學校所有或由宇欣公司更新設備接續合同。